Vendite Residenziali € 240.000 - Appartamento
Rif. 111 Benvenuti in un’opportunità imperdibile nel cuore di Genova! Situato nella raffinata zona di Albaro, questo appartamento offre una splendida vista sul verde circostante, rendendo ogni giornata un’esperienza di tranquillità e comfort.
### Ideale per Vivere o Investire
Questo appartamento è situato al terzo piano di un condominio degli anni ’60, dotato di ascensore, e si distingue per la sua luminosità. Composto da due ampie camere, una cucina abitabile, due ripostigli, un bagno finestrato e un balcone, l’uso sapiente degli 86 m² commerciali (76 m² calpestabili) rende ogni spazio accogliente e funzionale.
### Confort e Servizi
Il riscaldamento è centralizzato con una spesa mensile di soli € 170, mentre l’aria condizionata autonoma assicura il massimo comfort in ogni stagione. La posizione dell’appartamento non potrebbe essere migliore: vicino a tutti i mezzi e i servizi, ma in un’area tranquilla e a pochi minuti a piedi dalle spiagge.
### Un Investimento Sicuro
L’appartamento, in buono stato e costruito nel 1960, orientato a sud, est e ovest, è anche un’ottima soluzione per un investimento immobiliare grazie alla sua classe energetica G con un consumo di energia di 53,22 kWh/m² anno.
### Dettagli Tecnici
– **Superficie:** 86 m² commerciali
– **Calpestabile:** 76 m²
– **Locali:** 3
– **Bagni:** 1
– **Terrazza:** Sì
– **Balcone:** Sì
– **Riscaldamento:** Elettrico
– **Anno di costruzione:** 1960
– **Condizioni:** Seconda mano/Buono stato
Non perdere questa straordinaria opportunità di vivere in una delle zone più ambite di Genova! Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
Ape G 147,39 kWh/m2 anno
